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中古マンションの検索結果1 - 40 件 / 123件

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中古マンションに関するエントリは123件あります。 不動産、 生活、 東京 などが関連タグです。 人気エントリには 『中古マンション購入で失敗したくないと思ったらまず読むnote｜2LDK』などがあります。

中古マンションの関連エントリー

  • 中古マンション購入で失敗したくないと思ったらまず読むnote｜2LDK

    なおマジレスすると「通勤時間から検索」については、指定駅から近い順に最大50駅までしか検索結果に表示されないゴミカス機能だから、特に駅の数が多い東京だと全然役に立たないよ。 https://t.co/VLXtNfNl0n pic.twitter.com/uzf7YD6Bsf — 中央区上落合 (@Kamiochiai_Chuo) February 26, 2025 マンション購入において新築と中古は気にするポイントやスピード感が全く異なります。一人一人丁寧に手取り足取り教えてくれて皆平等に抽選が行われる新築に比べて、中古は早いもの勝ちですし仲介業者の考え方や動き方を理解しておかないと普通に損します。人生が変わります。 一連の私のXの発信に対する引用リポストの内容が大変有益で一次取得の方に伝えるべきと思いましたので、一部ポストを参照させていただきつつ中古マンション購入にあたってのポイントをま

      中古マンション購入で失敗したくないと思ったらまず読むnote｜2LDK

    • 独身アラフォーwebエンジニアが中古マンションを買ってリノベした（追記）

      思った以上に読まれてびっくりしている。コメントが多かった箇所について、本文最後に追記します。（2021/08/26夜） 記憶が鮮明なうちに記録しておくのはいいかもしれない、と思ったので書く。 スペック30代後半都内のIT系企業で働くwebエンジニアリモートワーク仕事関係の人間関係は良好（だと思う）友達少ない。恋人3年超いない。インテリアは特に詳しくない。 賃貸派だった理由色んな街に住むのが楽しい。 出身が地方だったこともあり、都内のことをあまり知らなかった。勤務地（その時は在宅勤務ではなかった）まで片道45分以内くらいでつければ、区や街はほぼこだわりがなかった。せっかくなのでいろんな街に住んでみたいと思った。これまで住んだ街は心からどこも良かったなぁと思っている。引っ越しが楽しい。 大雑把なので普段の掃除はテキトー。引っ越しがあると強制的に荷物を片付けられる。環境を変えると同時に断捨離もで

        独身アラフォーwebエンジニアが中古マンションを買ってリノベした（追記）

      • 漫画家が中古マンション購入をしてフルリノベに至るまで（寄稿：小林銅蟲） - マンションと暮せば by SUUMO

        こんにちは。暮らしてますか？ 漫画家の小林銅蟲です。 さて本稿ですが、自分が中古マンションを購入してフルリノベーションした話になります。なにが契機になったのか、実際どうしたのか、結局どうなのか。その流れを説明していきたいと思います。 住宅購入に至る経緯 昔の話からになりますが、自分は妻となる人の住居（アパート）に転がり込んで主に寝て暮らしており、狭い部屋でお互いまあまあしんどかったので、妻となる人が何年間か応募をしたのちに、前の住居である県営住宅に当選して10年ほど暮らしていました。 県営住宅は造りは古いですが2人で暮らすぶんには適当な広さもあり、主に寝ていたうちの半分くらいは漫画を描いて生活できるようになったので、自分にとってはいい感じの住居でした。そのまま根を張るかと思われたのですが、空間から突如新しい人間が1名、出現して自分の子と相成りました。 同じタイミングでメインの漫画連載が終了

          漫画家が中古マンション購入をしてフルリノベに至るまで（寄稿：小林銅蟲） - マンションと暮せば by SUUMO

        • 独身おじさん達が「老後は保証人が見つからないから激安中古マンションを現金で買って住むところだけは確保したい」ってみんな言っていて勉強になった

          みそしる @sssgmiso ちゃんと社会人してる独身おじさん達、「今は家とか欲しくないけど、老後は保証人が見つからない(親兄弟も年寄りだと保証人になれない)から、激安中古マンションを現金一括で買って、住むところだけは確保したい」ってみんな言ってるの、「おじさん達の知の集約」って感じで勉強になるな。 2023-01-05 12:05:53

            独身おじさん達が「老後は保証人が見つからないから激安中古マンションを現金で買って住むところだけは確保したい」ってみんな言っていて勉強になった

            • 中古マンションの関連エントリー

          • 資産価値の高い中古マンションの買い方｜マンション好きの外資コンサル

            こんにちは。マンション好きの外資コンサルと申します(Xでのアカウントです)。本業の傍ら、タワマンの購入や売却を細々と投資兼趣味でやっており、東京・大阪・埼玉・神奈川・千葉で計１１回の購入を経験しています。2024年度は計4件、4億8,500万円分を新規契約し、現在進行形で自分のリスクマネーを張って市況を見ているので、普通の人よりは少し知識があります。 当アカウントではフォロワーと相談DMが随分増えてきたことから、去年9月に細々と1時間2万円の有料相談フォームなるものを作ってみたのですが、Ｘであまり宣伝していないのに半年で140人以上の方からご相談をいただきました(超忙しかった…)。その中で多いのは資産価値の高い中古マンションの買い方やどの物件が良いか？というご相談。新築タワマンはSNSの話題を掻っ攫う花形ですが、近年は倍率が上がりすぎて買えなくなり、中古への注目が高まった構図と理解します。

              資産価値の高い中古マンションの買い方｜マンション好きの外資コンサル

            • テック系夫妻が「築60年超・温泉付き中古マンション」を購入した理由。400万円の物件をリノベで”最高のリモートワーク拠点”を実現　mochikoAsTechさん

              「別荘が欲しい」「海が見えるリゾートで暮らしたい」「温泉をのんびり楽しみたい」「快適な書斎が欲しい」そんな夢をすべて叶えた方がいます。 IT企業でテクニカルライターとして働いているmochikoAsTechさんは、東京の自宅はそのまま、新たな拠点として伊豆（静岡県）の築60年超のリゾートマンションを1室購入。 約100平米の物件を400万円で取得し、フルリノベーションを加え、理想のリモートワーク環境を構築しました。 東京の分譲マンションの一部屋を260万円かけて「おうちオフィス」化したmochikoAsTechさん夫婦。その書斎の様子は、SUUMOのジャーナルでも取材したばかりです。 ■関連記事： テック系夫妻がつくった”リモートワーク部屋”が最強！ 6畳クローゼットを260万円で書斎に大改造、オフィスグリコやドリンクバー付で快適すぎる　mochikoAsTechさん 「おうちオフィスのD

                テック系夫妻が「築60年超・温泉付き中古マンション」を購入した理由。400万円の物件をリノベで”最高のリモートワーク拠点”を実現　mochikoAsTechさん

              • 築30年以上の中古マンション人気 思わぬリスクがある物件も?購入の注意点 リノベーションの事例は | NHK

                東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がっています。 こうした中で注目が集まっているのが、建築から年数が経過した“築古（ちくふる）”の中古マンションです。 築42年の中古マンションを購入したファミリー層の事例や、購入の際の注意点をお伝えします。 （全2回の後編／前編を読む） 「首都圏情報ネタドリ！」の放送内容は、NHKプラスで配信しています↓

                  築30年以上の中古マンション人気 思わぬリスクがある物件も?購入の注意点 リノベーションの事例は | NHK

                • 中古マンション、都外で売れず　価格高騰・金利上昇の影 - 日本経済新聞

                  埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需要が鈍っている。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）によると、3県の中古マンションの平均希

                    中古マンション、都外で売れず　価格高騰・金利上昇の影 - 日本経済新聞

                  • 「堤外」というとんでもない住所に建つ中古マンションの価格が1億円を超えてるのを見て「小字地図」を公開した人の話

                    関東小字地図 @koaza_net 関東地方の古い地名が分かる「関東小字地図」を運営しています。境界錯綜や飛地、ヘヴィメタルが好き。地名、古地図、Cities Skylines、3Dモデル、家系図、郷土史、漢字、語学。ディフェンダー110。旧おさる。資料の情報提供や各種依頼はお気軽にDMよりお送りください。 koaza.net 関東小字地図 @koaza_net 私が小字地図を公開しようと思ったきっかけは荏原郡瀬田村字「堤外」というとんでもない住所に建つ中古マンションの価格が1億円を超えてるのを見て不動産を購入する人に土地の歴史を正しく伝えるべきだと思ったからです。ちなみにこのマンションは敷地内に土嚢ステーション完備です。 x.com/osaru_san1/sta… 2024-06-09 21:01:35

                      「堤外」というとんでもない住所に建つ中古マンションの価格が1億円を超えてるのを見て「小字地図」を公開した人の話

                    • 東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に　六本木など - 日本経済新聞

                      都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で売買される事例が出てきた。大阪でも2倍を超える。世界の主要都市と比べて割安感があることなどから外国人投資家からの引き合いが依然強く、都市部で進む再開発エリア周辺に建つ物件で上昇が目立つ。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が首都圏や関西地区などを対象に築10年程度の中古マンションの平均希望売り出し価格を駅ご

                        東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に　六本木など - 日本経済新聞

                      • 【Python】東京23区の中古マンション販売価格予測をやってみた - Qiita

                        #ドライブ設定 PATH_GMOUNT='/content/gdrive' PATH_MYDRIVE=PATH_GMOUNT+'/My Drive' #GDriveマウント #以下を実行するとGoogleDriveへのマンウント許可を求められるので、許可する from google.colab import drive drive.mount(PATH_GMOUNT) !pip install japanize-matplotlib #Google colab上でグラフで日本語表示するためにインストール #必要なライブラリのインポート import pandas as pd import numpy as np from bs4 import BeautifulSoup import requests import re import time import matplotlib.pypl

                          【Python】東京23区の中古マンション販売価格予測をやってみた - Qiita

                        • 4500万円、都心まで1時間圏内で3LDK中古マンションを買う。一次取得、新卒3年目の場合。｜0871

                          家族増員をきっかけに、郊外の中古マンションを購入。今の相場で買うのか、どこで買うのか、本当にこのマンションを買うのか、購入申込みをしても買えない、仲介業者との手数料半額バトル等々、なかなか苦労したので記録。一応若干のフェイクが入り。あしからず。 大まかな属性情報自分：アラサー、ほぼ在宅勤務、年収900万円ぐらい、フルローン予定。新卒3年目なので貯金無。 パートナー：アラサー、子どもの成長に合わせて労働を再開する予定。 子ども：検討期間中に誕生、1歳に満たない、かわいい。 転居が必要なら、いっそ家を買うのもありではこれまで家を買おうと考えたことは一度もなかったが、下記の状況から住宅購入を決意した。子どもすごい。 家族が増えると、現居が手狭になるため、子どもがそこそこ動き出す1年後まで転居したい。 子どもが中学卒業まで同一学区（同一住居）で生活する可能性が大。家賃13万円の同一住居に12年間住

                            4500万円、都心まで1時間圏内で3LDK中古マンションを買う。一次取得、新卒3年目の場合。｜0871

                          • 【2023年】JR山手線、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

                            全30駅を環状に結んで走るJR山手線は、東京の大動脈とも言える路線。都心の主要エリアを囲むように線路が続き、東京駅や新宿駅をはじめ東京を代表する駅がずらりと並ぶ。都心から各方面へと向かう路線に接続するターミナル駅も多く、JR山手線沿線に住む便利さはピカイチ。そのぶん、沿線の物件価格が高いことでも有名だ。では実際、その物件価格はいかほどのものなのか？　JR山手線30駅それぞれの中古マンションの価格相場を調査してみた。専有面積20平米以上～50平米未満の「シングル向け」と、専有面積50平米以上～80平米未満の「カップル・ファミリー向け」について、価格相場が安い駅ランキングを発表しよう。

                              【2023年】JR山手線、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

                            • 【2024年】東京23区の中古マンション価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

                              全国のなかでも群を抜いて人口が多い東京都。多少の増減はありつつも増加傾向が続き、総務省によると2023年の1年間で東京都への転入者数は転出者数を約6万8000人も上回っていたそう。そんなニーズの高さも反映し、東京23区内の住宅価格は他地域に比べて高め。利便性のよさや仕事の都合から都内に住みたい、でも費用はなるべく抑えたい……と考える人も多いだろう。そこで今回は、東京23区内に位置する駅から徒歩15分圏内にある、中古マンションの価格相場を調査。シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）とカップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）、それぞれの中古マンションの価格相場が安い駅ランキングをご紹介しよう。 東京23区内の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 【シングル向け／TOP18（24駅）】 順位　駅名　価格相場（主な路線／駅の所在地） 1位　千鳥町　2980万円

                                【2024年】東京23区の中古マンション価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

                              • にゃんこそば🌤データ可視化 on Twitter: "新宿・東京への電車所要時間と中古マンション価格、きれいに逆相関してて面白いな。「お金で時間を買う」が可視化されてるし、相場より高い駅＆安い駅にも「なるほど」感がある。 https://t.co/H1PXOSWPZK" / Twitter

                                  にゃんこそば🌤データ可視化 on Twitter: "新宿・東京への電車所要時間と中古マンション価格、きれいに逆相関してて面白いな。「お金で時間を買う」が可視化されてるし、相場より高い駅＆安い駅にも「なるほど」感がある。 https://t.co/H1PXOSWPZK" / Twitter

                                • 中古マンションに株高波及、都心で1.7億円超え　新築は供給細る - 日本経済新聞

                                  都心の中古マンションの価格上昇が続いている。8月の平均希望売り出し価格は東京都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）で70平方メートルあたり1億7030万円と前月比2%上がり、最高値を更新した。新築物件の供給が少ないうえに、株高で資産が増えた富裕層らが高額な中古物件の購入へ動き、相場を押し上げている。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日に発表した。調査は事務所や店舗用を除い

                                    中古マンションに株高波及、都心で1.7億円超え　新築は供給細る - 日本経済新聞

                                  • 東京23区の中古マンション、平均1億円台に　築浅物件の売り相次ぐ - 日本経済新聞

                                    不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が23日に公表した5月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.1%高の70平方メートル当たり1億88万円だった。東京23区の平均の集計を始めた1997年1月以降で初めて1億円を超えた。都心で築年数の浅い物件の売却が増えて、平均価格を押し上げた。前年同月比では36.6%上がった。中央区や港区など8区で1億円を超えている。調査は事務

                                      東京23区の中古マンション、平均1億円台に　築浅物件の売り相次ぐ - 日本経済新聞

                                    • 中古マンション価格、広がる地域内格差　2025年展望 - 日本経済新聞

                                      不動産コンサルタントの田中歩氏が、マイホーム選びの様々なポイントを解説する「20代からのマイホーム考」。今回は2025年の中古マンション価格を展望します。日銀は2024年7月、政策金利を0.25%に引き上げましたが、首都圏の中古マンション価格は上昇傾向が続いたといわれています。一方、郊外エリアはその勢いが衰えているとの声も多く聞かれました。25年の中古マンション価格はどのような動きになるのでしょ

                                        中古マンション価格、広がる地域内格差　2025年展望 - 日本経済新聞

                                      • 東京都、30年にEV充電器150倍　中古マンションに照準 - 日本経済新聞

                                        東京都が電気自動車（EV）充電器の増設に本腰を入れる。2年後に全国で初めて新築マンションへの設置を義務付けるのに先立ち、2023年度は中古マンション向けの補助上限を2倍超に引き上げる。30年時点で都内マンションに設置済みのEV充電器を6万基と、21年度末時点の150倍に増やす計画を掲げる。都内にあるマンション4万〜5万棟が補助対象となる見込みだ。マンションなどの集合住宅には都内全世帯の7割が暮

                                          東京都、30年にEV充電器150倍　中古マンションに照準 - 日本経済新聞

                                        • 30代中古マンション一次取得体験記｜きっさん

                                          初めまして。きっさんと申します。 昨年末に居住用自宅中古マンション(築浅)を初購入しましたので、その体験記を残したいと思います。 家探しから住宅ローン特別控除の申請まで実体験に基づいて書いていますのでこれから購入を検討されている方に少しでも参考になれば幸いです。 1.我が家について家族構成：私(30代中盤)、妻(30代中盤)、子0歳の3人家族　※家探し開始時点 世帯年収：約1500万円 仕事：首都圏勤務のJTC 出身地：夫婦ともに関西 その他特徴：パワーバランスは妻＞私、妻こだわりかなり強め、綺麗好き等。 2.購入を検討し始めたきっかけ購入前は妻の社宅制度により、山手線内側、東西線徒歩5分以内の新築賃貸マンション1LDKに住んでいました。 マンション購入を検討し始めた理由は主に下記３点です。 ①子供が産まれて手狭になってきたこと ②マンション入り口に階段があり妻がベビーカーでの外出に億劫に

                                            30代中古マンション一次取得体験記｜きっさん

                                          • 中古マンションの売却方法とは？2025年の売却相場予想とマンションを高く売るポイント - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

                                            中古マンションを売却する基本的な流れや売却方法、売却にかかる費用、高く売るためのポイント、不動産会社の選び方、売却する際の注意点について住宅ジャーナリストの大森広司が解説する。 記事の目次 1. 中古マンションを売却する基本的な流れ 2. 中古マンションを売却する3つの方法 3. 中古マンションの売却にかかる費用 4. 【2025年】中古マンションの売却価格相場と今後の需要 5. 中古マンションを高く売る5つのポイント 6. 中古マンション売却における不動産会社の選び方 7. 中古マンションを売却する際の注意点 中古マンションを売却する基本的な流れ ここではマンションを売却するときの基本的な流れを見ていこう。 中古マンションを売却する基本の8ステップ 中古マンションを売却するときには、以下の基本的な8つのステップを踏むことになる。なお、不動産会社による買取で売却した場合は、売却スケジュール

                                              中古マンションの売却方法とは？2025年の売却相場予想とマンションを高く売るポイント - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

                                            • 知らないと不安かも…失敗しない！？中古マンションの選び方│リサイクルジャパン

                                              出典：「不動産経済研究所」「東日本不動産不動産流通機構」 自分好みにリフォームやリノベができる 近年、新品マンションの価格が高騰しているため、販売価格を抑えるために内装や設備のグレードを落とす傾向が多くみられています。ですが中古マンションの場合は、安くできた資金で水回りや内装を自分好みに変える事ができ、大胆なリフォームができる事が魅力の一つです。 リフォーム工事の対象部位 出典：国土交通省「既存住宅の改修等部位の表示について」 実物を見て判断できる 新築の場合、パンフレットや図面等を元にイメージして購入する事が通常で、実際の住戸、日当たりや眺望、風通しなどを確認する事ができません。そのため実際に部屋が完成し引き渡しを受けてから後悔するケースも少なくありません。中古マンションの場合は実際の部屋を見て確認してから購入を決めることができます。ほかにも所有者や住人から住み心地の感想や、近隣の環境、

                                              • 中古マンション市場が転機　軟調相場、1年で3倍の15県に - 日本経済新聞

                                                中古マンション相場の勢いに陰りがみえてきた。市況が軟調に傾いているのは福島県や愛知県など全国15県と1年前の3倍に増えた。金利の先高観や物価高などで購入意欲が鈍り、多くの地域で上昇相場の勢いが失われた。中古マンション市場は転機に差し掛かっている。不動産調査会社、東京カンテイ（東京・品川）が47都道府県で家族向けの中古マンションについて、売り出し価格の動向を調査し、結果をとりまとめた。13カ月移

                                                  中古マンション市場が転機　軟調相場、1年で3倍の15県に - 日本経済新聞

                                                • 中古マンションを購入してリノベーションする費用。 おしゃれな施工事例と失敗しない秘訣 - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発信する情報-

                                                  中古マンションを購入してリノベーションする場合、リノベーション費用はどれくらいかかるのでしょうか。リノベーション会社に依頼するタイミングは物件を購入する前？　それとも後？　どんなマンションでも好みの間取りに変更できる？　そんな中古マンションを購入してリノベーションする基礎知識を、一級建築士の柏崎文昭さんに教えてもらいました。あわせておしゃれな施工事例や体験談もご紹介します。 リノベーションの費用の疑問に一級建築士が回答。マンション・一戸建てリフォームの体験談も参考にしよう 中古マンションを購入してリノベーションした施工事例（写真提供／アクアラボ） 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 中古マンションを購入してリノベーションするメリット・デメリット 2. 中古マンションを購入してリノベーションする費用 3. 失敗しない物件の選び方とは？　中古マンション購入時に注意したい

                                                    中古マンションを購入してリノベーションする費用。 おしゃれな施工事例と失敗しない秘訣 - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発信する情報-

                                                  • 中古マンション価格、東京23区は2.9%上昇　株高で富裕層に投資余力 - 日本経済新聞

                                                    東京23区の中古マンションの価格上昇が加速している。9月の平均希望売り出し価格は前月比2.9%高の70平方メートルあたり1億1034万円と、初めて1億1000万円を超えた。新築マンションの供給が細るなかで中古市場に実需層が流れているのに加え、株高を背景に富裕層も中古物件への投資余力を高めているとの見方が強まっている。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が23日に発表した。調査は事務所や店

                                                      中古マンション価格、東京23区は2.9%上昇　株高で富裕層に投資余力 - 日本経済新聞

                                                    • 【2025年】JR山手線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング。TOP4は北側の駅が独占

                                                      東京都内に張り巡らされた多彩な鉄道路線のなかでも、代表的なものといえばJR山手線。都内主要エリアにある30駅を環状に結び、ほぼ3～5分間隔で次々と運転されている。各方面へと向かう路線に接続するターミナル駅も数多く、交通手段としては抜群の利便性の高さを誇る。先日、不動産ポータルサイトのSUUMOより発表された、20代～40代の首都圏在住の男女が選ぶ「住みたい街ランキング2025（首都圏版）」ではトップ10の駅のうち7つをJR山手線の駅が占め、抜群の人気がうかがえる。都内で便利な暮らしを求めるならJR山手線沿線がぴったりではあるものの、気になるのは沿線の住宅価格。高そうなイメージはあるけれど、実際のところはいかほどなのか……？　そこで今回は、JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を調査した。「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」と「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以

                                                        【2025年】JR山手線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング。TOP4は北側の駅が独占

                                                      • 中古マンションで年々増加する「水回りトラブル」のヤバすぎる現実（山下 和之） @moneygendai

                                                        20年ほど前まではマンションのトラブルといえば、「ペット」「騒音」「漏水」が三大問題とされてきた。それが21世紀に入ってペット可マンションが急増し、遮音性能の向上で、ペットや騒音を巡るトラブルは減少しているが、唯一漏水だけはいまもトラブルが絶えない。梅雨時や台風シーズンに向けて、注意しておきたいところだ。 専有部の緊急トラブルに着目してみると…大和ハウス工業グループの管理会社である大和ライフネクストの「マンションみらい価値研究所」は、24時間、365日受け付けしている緊急コールセンターの受信状況を調査・分析し、その結果を公表した。 コールセンターの受信案件では、オペレーターの対応で終了したものもあれば、トラブル解決のための専門業者の派遣を手配したものもある。共用部に関する受付のうち、何らかの手配を行った案件の手配箇所別の構成比は図表1にある通りだ。 トップは「機械式駐車場」の23％で、以下

                                                          中古マンションで年々増加する「水回りトラブル」のヤバすぎる現実（山下 和之） @moneygendai

                                                        • 中古マンション高騰「1億円」時代に　人気の億ションは - 日本経済新聞

                                                          新築マンション価格の高騰が中古市場に波及してきた。不動産情報会社マーキュリーがまとめた2024年7〜9月期の東京23区の築20年以内の中古物件平均価格は1億1077万円。マンション価格は新築がピークと言われたのも今は昔。投資マネーや再開発で人気エリアの物件価格は上昇している。日経MJはマーキュリーの協力を得て、首都圏で23年11月〜24年10月の間に取引されたファミリーマンションの中古物件の平

                                                            中古マンション高騰「1億円」時代に　人気の億ションは - 日本経済新聞

                                                          • 東京23区の中古マンション、初の8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

                                                            不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の中古マンションの平均希望売り出し価格は、東京23区で前月比3.9%高の8053万円となった。海外投資家などの旺盛な需要を背景に初めて8000万円を超えた。半面、周辺エリアでは住宅ローン金利の上昇を懸念する実需層による需要が鈍り、相場に勢いがなくなっている。調査は事務所や店舗用を除いた専有面積が30平方メートル以上のファミリータイプ

                                                              東京23区の中古マンション、初の8000万円台　9月平均 - 日本経済新聞

                                                            • 知らない間に中古マンションが値上がりしていた。だけど売らない - 🍀tue-noie

                                                              東京23区の新築マンションの相場が上昇しているとのニュースは耳にしていましたが、しがないサラリーマンの我が家には関係のない話なので、あまり意識していませんでした。 先日、会社の人がポツリ。 今住んでいるマンションを売りたい気持ちになるんだけど、結局買うのも高いから意味ないんだよあ。 おっ！これって、もしや新築に限らず中古マンションも値上がりしているということか！ ということで、ネットで軽く、我が家マンションの相場を調べてみました。 ネットで覗くのなんて、10数年前に引っ越す時以来です。 え？ 目を疑いました。 これまでの我が家の資産運用のなによりも、含み益が大きいではありませんか！ 前出の会社の人同様に、売りたい衝動にかられましたよ。笑 でも、彼が言うように、売ったところで、良い条件のマンションはもう23区内では購入できないだろう。 ←私、お給料減ったし。まだ言ってる笑 今ちょうど定年を迎

                                                                知らない間に中古マンションが値上がりしていた。だけど売らない - 🍀tue-noie

                                                              • ひろゆき氏、東京で暮らすのは“ムリゲー”「中古マンション平均額は1億円超。社会としておかしくない？」 - スポニチ Sponichi Annex 芸能

                                                                ひろゆき氏、東京で暮らすのは“ムリゲー”「中古マンション平均額は1億円超。社会としておかしくない？」

                                                                  ひろゆき氏、東京で暮らすのは“ムリゲー”「中古マンション平均額は1億円超。社会としておかしくない？」 - スポニチ Sponichi Annex 芸能

                                                                • 中古マンション、東京23区8カ月ぶり下落　進む二極化 - 日本経済新聞

                                                                  不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が23日発表した4月の中古マンション平均希望売り出し価格は、東京23区が70平方メートル当たり7231万円だった。価格高止まりで在庫が増えたため前月比0.2%安く、8カ月ぶりに下落した。東京都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）は同0.7%高の1億1588万円と15カ月連続で上昇しており、二極化が進みつつある。調査は専有面積30平方メートル未満

                                                                    中古マンション、東京23区8カ月ぶり下落　進む二極化 - 日本経済新聞

                                                                  • 東京都心、中古マンション1億円超え　投資資金が流入 - 日本経済新聞

                                                                    東京カンテイ（東京・品川）が22日まとめた11月の東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の中古マンション平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、前月に比べ63万円（0.6%）高い1億13万円だった。14カ月連続で上昇し、2002年の集計開始後で初めて1億円の大台に乗った。高橋雅之主任研究員は「投資マネーの流入でバブル期以来の水準になった」と指摘する。都心部では新築の高額物件

                                                                      東京都心、中古マンション1億円超え　投資資金が流入 - 日本経済新聞

                                                                    • 首都圏中古マンション11年ぶり下落　埼玉3000万円の壁 - 日本経済新聞

                                                                      首都圏の中古マンションの平均価格が2024年に下落した。前年を下回るのは11年ぶりだ。東京都外で価格が高くなりすぎた結果、実需層が離れている。埼玉などの周辺県では「3000万円の壁」が立ちはだかる。実質賃金が上がらない中で、住宅ローン金利の上昇も懸念材料となり購入が鈍い。都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。不動産調査会社、東京カンテイ（東

                                                                        首都圏中古マンション11年ぶり下落　埼玉3000万円の壁 - 日本経済新聞

                                                                      • 東京都内の中古マンション、年収1000万円で買えるのは　5年で文京→板橋 - 日本経済新聞

                                                                        東京都内でマンションは高騰を続け、住宅ローン金利も上がっている。23区のマンションの価格は、この5年間で新築が5割高、中古は6割以上になった。特に港区や渋谷区などは「億ション」があたりまえ。どこならマンションを買いやすいのか、年収別にシミュレーションしてみた。個人によって細かい条件が異なるため、あくまで試算になるが、結論を先に示すと、世帯年収1000万円以下だと、23区内で新築マンションを購入

                                                                          東京都内の中古マンション、年収1000万円で買えるのは　5年で文京→板橋 - 日本経済新聞

                                                                        • 中古マンション「値引き交渉」が成功しやすい物件「7つの特徴」

                                                                          兵法書「孫子」の言葉で「敵を知り己を知れば百戦危うからず」という有名な言葉があります。 マンションの価格交渉も、これに通じるところがあります。つまり、なぜ売主がマンションを売却したがっているか、どういう状況で売却活動をしているかを知ることができれば、必然的に値引き交渉の余地が分かるのです。 1.    既に新居を住宅ローンで購入し、住み始めている 2.    既に新居を住宅ローンで購入し、その入居時期が迫っている 3.    海外転勤が決まっており、日本国内に親族がおらず、転勤までに売却を済ませたいと思っている 4.    離婚が決まっており、早期にマンションを売却したい 5.    少人数で相続しマンション件を売りに出している 6.    販売開始から半年以上、時間が経っている 7.    新居の入居まで、極端に時間がある 売主の「次の家」はどうか【値引き可能ケース１】既に新居を住宅ロー

                                                                            中古マンション「値引き交渉」が成功しやすい物件「7つの特徴」

                                                                          • 中古マンション、東京都心で1.1億円台　1月1.3%高 - 日本経済新聞

                                                                            不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が21日発表した1月の中古マンション平均希望売り出し価格は、東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）が70平方メートル当たり1億1138万円だった。前月と比べ1.3%高く、2002年の集計開始後の最高値を12カ月連続で更新した。調査は専有面積30平方メートル未満の住戸や事務所・店舗用を除く、ファミリータイプを対象とした。都心6区で主な買い手

                                                                              中古マンション、東京都心で1.1億円台　1月1.3%高 - 日本経済新聞

                                                                            • ブックカフェのような家に暮らしたい--4人家族の中古マンション「フルリノベ体験記」【前編】

                                                                              「自分の好きなものだけに囲まれた、こだわりの詰まった家でいつか暮らしてみたい」。そんな夢を描きながら、長年にわたり賃貸マンションで暮らしてきたが、気がつけば私も30代後半。一度きりの人生を後悔したくないと思い、以前から気になっていた「中古マンションのフルリノベーション」でマイホームを購入することにした。 早速だが、こちらがフルリノベーションをして2023年9月に完成したマンションの自宅だ。 わが家は幼児が2人いる4人家族で、夫婦ともに本やカフェの雰囲気が好きなこと、また私が漫画を心から愛しており、多数の複製原画や複製原稿などを収集していることから、「子どもたちも楽しめるブックカフェ＆アートギャラリー」のような家を作りたいと思い、リノベーション企業の「リノベる。」に相談して、中古マンションをフルリノベーションした。完成した新居に住みはじめてちょうど2カ月ほどだが、好きなものに囲まれた暮らしを

                                                                                ブックカフェのような家に暮らしたい--4人家族の中古マンション「フルリノベ体験記」【前編】

                                                                              • 【CAPIMA】通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1の投資考察

                                                                                【CAPIMA】通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1の投資考察 今回はCAPIMAからの案件 通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1 について投資考察しました！ 最短即日発行できるので、未登録でもすぐに投資まで移行することができます！ キャンペーン情報！ ブログタイアップキャンペーン！ 登録のみでAmazonギフト券1000円貰える！ 投資額に応じてさらに現金付与されるキャンペーンです！ 期間：2025年4月1日〜末日まで 登録キャンペーンの内容↓ ①当ブログ経由で新規会員登録（投資家登録） ②入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力 報酬：Amazonギフト券1000円 投資キャンペーンの内容↓ ①当ブログ経由で新規会員登録（投資家登録）後に20万円以上投資 ②入力フォームの招待コードに「CAPIM

                                                                                  【CAPIMA】通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1の投資考察

                                                                                • 中古マンションが5ヵ月連続で上昇 築46年でも“億ション”【WBS】（テレ東BIZ） - Yahoo!ニュース

                                                                                  不動産調査会社東京カンテイが21日発表した9月の中古マンションの平均価格は、首都圏で4305万円となり5ヵ月連続の上昇となりました。これまで販売の中心は、築10～20年といった物件でしたが、最近は築50年以上の物件も売れていて、いわゆる“億ション”も誕生しています。背景に何があるのでしょうか。 【動画】中国版“リーマンショック“の恐れ!? 不動産大手「恒大集団」はなぜ崖っぷちに? 東京文京区にあるマンション。1975年に建設された築46年、4LDK、101平方メートルのリノベーション物件です。地上14階建ての11階と高層階に位置し、窓からは東京スカイツリー、上野恩賜公園が一望できる点も魅力です。もともと押し入れだった空間は、作業机を備えた小部屋に改造しテレワーク需要に対応しました。価格は9980万円と高額ですが、需要はあると見込んでいます。 「今の家は手狭で不便なため、より便利なところで広

                                                                                    中古マンションが5ヵ月連続で上昇 築46年でも“億ション”【WBS】（テレ東BIZ） - Yahoo!ニュース
                                                                                  1 2 3 4 次のページ

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