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東京・杉並区、民家が倒壊し新築1年目のマンションへ直撃 今年3月の時点で「怖くて通るのをやめていた」という指摘も

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    uunfo
    マンション建築前に設計者も建築業者もみんな分かっていただろうによく進めたな。工事中に事故が起きる可能性もあったろうに

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    yas-mal
    「土圧考えたら 正直言って 家の解体してからの擁壁作り直し！ それ以外全部意味ないよ」…やっぱりそうなんだろうな。

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    henoheno7871
    これ、重機通す導線もなさそうだし、更地にするのも大変だぞ。

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    monochrome_K2
    擁壁のある物件は維持コストが高いから買うなという話を良く聞くけどこれだと擁壁に隣接した物件も要注意かなと思う

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    punkgame
    こういう問題を「行政がなんとかしろ」と言うなら土地や建屋の所有権を全部行政に移すしかないのだがそれでいいのかね。まぁこの手の無保険交通事故みたいなやつマジでなんとかしてくれよと思うけどさ。

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    sigwyg
    個人で補強工事の金とか払えんだろうなあ。あんな状態なら手放すのも難しかろう。

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    mutinomuti
    行政が許可したのが一番の原因ですね（）(´･_･`)つまり石原慎太郎から小池百合子まで全員がだめ（）

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    pikopikopan
    50代の父親と20代息子なら賠償金払えるのかな？結局マンションの管理組合のお金で修繕する事になりそうだけど、1年目ならまともな修繕積立金無いだろうしなあ。保険も自然災害に該当しない・・

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    tototokage
    販売時から注意喚起されてたみたいね https://x.com/mansionmania/status/1749279370106351869

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    gimonfu_usr
    （和田堀公園近隣。https://tinyurl.com/h6ww7u69　町田いう街が坂だらけでビックリしたが杉並も台地らしい。もともと擁壁必要地域が開発で平坦化、ここだけ擁壁残ってたのなら、後からマンションをその前に建築てヤバない？

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    hilda_i
    工事可能な業者が見つかった矢先の事故https://www.city.suginami.tokyo.jp/news/23240.html

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    NAPORIN
    “近くにボロ家があるだけでリスクになるんだなぁ／これが本当の事故物件！！ ”

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    rocoroco3310
    解体してくれる業者がなかなか見つからず、所有者が探してる最中で、やっと見つかりました！と行政に連絡した直後に倒壊したと聞いた

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    sukekyo
    なに島てるならこの手のことが書いてあるんだろう？

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    orangehalf
    杉並区は40年前から亀裂を把握し指導していたが昨年亀裂が広がったことで土地所有者が業者を見つけて今年9月に工事着手の目処がついたところだったらしい。お金の問題なのだろうがもっと早く対応できなかったものか

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    Goldenduck
    擁壁だけでなく崩壊しそうなビルもあって恐ろしい。だいたい落下物対策でネットかけられてコーンで囲われてるけど実際に崩壊したらコーンゾーンでは済まないのだろうな

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    rryu
    擁壁膨らんでね？と思ったらそんなレベルじゃなかった。下の方に追加のアンカー補強があるっぽいが全然効いてないな。排水パイプが3本付いてるから雨降った時の水圧がやばい系かね。

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    tailtame
    ブコメの2024年1月の建設中投稿見たけどマンション建設前じゃないと対策取れなさそうな立地なのね…。擁壁って名前は初めて知ったかも

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    graynora
    首都圏新築マンション有識者のマンションマニアさんは数年前の売り出し時点で高層階推奨として危険な住宅の写真とセットでレビューしていた。

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    shoh8
    倒壊前の写真時点でかなり怖い

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    restroom
    “2025-10-01 14:18:35 キッシー　英属香港回归万岁 @kisshi__2 @tama12180 これが本当の事故物件！！”

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    nekoline
    あの三角コーン置いてた写真のって擁壁だったのか。

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    ireire
    実際にマンション自体にどのくらい影響あるもんなんだろ。実害あった数戸に対して土地売って相殺とはならんのかね、ならんかな

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    estragon
    すんごい高さの擁壁の上にはみ出てる家あって、素人目にもひえってなる。この記事の家は杉並区がコーン並べて通行止めしてたくらいだから行政は認識してたと思うんだけど、何とかならんのかね

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    maninthemiddle
    クソ物件はマンションではなく擁壁の危険性を看過してた戸建ての方では

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    differential
    まぁ別に擁壁周辺が即大暴落はしない。場所が良ければ擁壁の再工事費分が上がる程度／開発会社によって利益基準が違ってんだけどさ、プラウドさんのところはカツカツでやってるからカツカツに建てがちな傾向はある

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    ed_v3
    空き家放置問題とかもあるしこの手の事故は今後増えそうで怖いな。賠償とか補償どうなるのか気になる。

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    jamg
    ちょうどクソ現場祭り開催中でしてね…

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    nandenandechan
    崩れる前に売り渡したり、国に譲渡とか出来なかったのかね。事が起きるまで、行動できないのもわかるけど、あの膨らんだ擁壁見たら、誰でもヤバイと思う。どうにかするには、上モノと擁壁壊して、作り直すしかない。

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    mirakux
    マンション買うなんてリスク高いことよくやるわ

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    hiroyuki1983
    マンション業者としては「頼む！ 全戸売れるまで崩れないでくれ！」って神に祈ってただろうな

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    You-me
    これ倒壊した家の土地売って賠償に充てるとしてどれだけ足りないですかね

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    regularexception
    新築マンションの前がURの築50年ちょいの建物。URにしてはあっさり取り壊したなと思ったら、周辺環境見て売ったほうがいいという判断だったのかな

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    augsUK
    一戸建ては修繕の意志決定が集合住宅よりシンプルだけど、とにかく危険でもコストをかけない意志決定も簡単にできるんだよな。

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    bml
    おそらくこの前の部屋は若干安かったんじゃないか。しかしまぁ誰が処理するんだ。住人は金なんかなさそうだし。役所が安全性名目でして請求するも払われずか。

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    Hidemonster
    ガムテープの件はフェイクではないのか？というくらい意味ないな

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    rainbowviolin
    崩れた敷地の隣の民家もすでに不同沈下被害くらってるだろな。擁壁は私有地内の問題とされているけど、実際は周辺に甚大な影響及ぶ。現行法でNGな古い擁壁・ブロック塀、これからどんどん崩れる事故起きるよ。

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    dazz_2001
    この高さの擁壁を作り直すのは、下手したら億とか掛かるのでは？20cmとかの擁壁でも幅が5mくらいあるとすぐ100万くらい超えてしまうし…

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    beerbeerkun
    善福寺川の周辺は家買わない方がいい。これで戸建だけでなくマンションもイエローカード出たな。

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    simabuta
    流石に土地売れば賠償できそうだと思うけど。早めに対応しておけばよかったのは違いない。今日の一針、明日の十針だな。

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    たまちゃん @tama12180 なお今回のプラウドシティ方南町の事故を受け、擁壁物件およびその隣接地の不動...

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