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賃貸派がやっと現実と向き合う時がきたな

暮らし カテゴリーの変更を依頼 記事元:anond.hatelabo.jp
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    ikebukuro3
    賃貸派VS持家派みたいになってるが、結局は金持ちVS貧乏人だよ。

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    lady_joker
    持ち家vs賃貸問題の本質は「災害リスクや隣人ガチャや人生の選択肢が減ることを許容して、ポートフォリオの大半を不動産で埋めるか否か」であって、これには答えがない。家賃の値上げは枝葉の部分

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    doroyamada
    このテーマ、自分の選択を正しいとしたいバイアスがかかるので、噛みつきあうだけで、話が噛み合うことはない。

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    eagle2017
    「それぞれメリット・デメリットがあるのでライフスタイルに合わせて選びましょう。以上」で終わる話を、なぜそんなアホ面下げて対立煽りたくなってしまうのか

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    kkcnnjfkjqndbfkdo
    賃貸の一番いいとこは転居が（比較的）容易てことでしょ、それを行使すればいいんでない。インフレ&賃上げだから家賃値上げはイレギュラーではないかな

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    sgo2
    10年位前に中古の部屋なら家賃10年分位で買えるなと気付いて、部屋を弄りたいのもあって買ってみたけどまぁ正解だった。リスクは有ったし結果論に過ぎないけど。

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    sakatorism
    自分は注文住宅を買ったが、しょうもないことを煽らないでほしい。

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    cinefuk
    そうなんだ？じゃあぼくは市営団地に抽選申し込みするね

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    taruhachi
    今はそうかもしれないね。ローンで持ち家派が景気後退によるリストラで家を取り上げられて震えてた時代もあった。

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    kiyo_hiko
    家賃5万で20年ぐらい住んでるので1200万払ったことになるな…40住めば2400万…60年住めば3600万、修繕は自分の責任じゃない。割と低リスクな気がする

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    iku-sawa11
    賃貸の上乗せコストは，環境変化に対する保険料みたいに思ってる

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    Helfard
    言いたいことはかなり頑張れば分からなくもないような気がしないでもない予感がするが、こんな脳味噌の電気信号のままの垂れ流しじゃなくて自分が言いたいことを相手に分かるように伝える努力をした方が良いと思う。

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    Lhankor_Mhy
    難しいよね。家賃が上がるということはイールドスプレッドの余剰がなくなったということで、低金利をテコにした10年ぐらい前の上げ相場とは質が異なってきてる。つまり、普通にインフレなので金利上昇に弱い。

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    diabah_blue
    子どもがいじめられたら即引越できるように、賃貸にしてる。

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    nakakzs
    実際には保証会社や銀行など「信用情報」で拘束されてしまっているのだよな。今も保証会社通さず大家や不動産が直接やってるようなとこもあるけど、質がいい物件を探すのは非常に困難になる。

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    arearekorekore
    あまり知らないのだけど賃貸だとタイヤ交換もできないと聞いてビビった

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    nibo-c
    金なくて買えない人たちに「買え」と言うのもかわいそうだろ。

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    hobbling
    インフレだと長期ローンが有利だからな

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    iasna
    ｺﾈｺﾁｬﾝがクッソ暴れるのを許せる持ち家が最強です

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    sunamandala
    あれは「金持ちvs貧乏」のお互いのポジトークだった、ということがようやく理解されはじめてきた感

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    econcon
    ポートフォリオ云々の話いつも思うけど多くの人は与信枠で金借りて商売とか投資するわけでもなし単に引越しやすいかしにくいかぐらいの話では？

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    summoned
    しかし賃貸で浮いたキャッシュを謎の企業NVIDIAに投資していたとしたらどうであろうか！？結果論とはかくもしょうもない

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    inks
    だけどな、貧乏人が家なんて買えない。で終わる話だけどな。

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    altar
    賃貸側は常にリスクを負わず相場通りに払ってるだけで、どこまでいっても持ち家側のギャンブルが上手くいって含み益が大きいタイミングであるという話でしかない。

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    beed
    社会情勢の変化なんてどうなるかわからんのに、今のことだけ言ってもねー

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    kato_19
    持ち家も修繕費とか普通に高騰してて大変でしょ・・・外壁は10年で塗り替えだし。

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    lbtmplz
    都心かどうかの話をしてるんであって郊外に一軒家とかいう話はしてない

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    crybb
    自分で賃貸運営して自分で住めば最強最強最強最強！あと都心に数十億ニコニコ現金払いで2軒くらいビルを買えばインフレのリスクはないぞ！

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    Falky
    正当事由での値上げまで100%拒否できるなんて思ってるやついるん…？//正当事由の場合で裁判されたら負けるけど、普通は裁判費用で損するからやらない。それより怖いのは嫌がらせを織り交ぜた強制追い出しだぞ

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    restroom
    持ち家の人は固定資産税や修繕費が値上がりしないといいですね。

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    yonao205
    未来の正解は誰にも分からないが、時間が経って振り返ると、こうしておけば良かったと結果論としてわかる事はある。購入派でも、金利の変動派VS固定派なんかもそうだよね。多少の予想はできるけど保証はない。

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    hilda_i
    派も何も私は賃貸でしか生きられないともう決まっているという現実に否応なしにずっと向き合い続けている。持ち家なんて一度中庸の道をちょっとでも踏み外したら夢見る事すら出来なくなる。

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    o2k-ken1
    定期借地契約じゃなければ、家賃値上げ拒絶の通知送ればいいよ、それだけ

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    awkad
    拒否っても現実ほとんど裁判されないし裁判されても大した金額被害はない。さらには別に引っ越せば良い。管理費修繕積立金は決まれば拒否できない。引っ越すにもまず手数料払って売らねばならない。どちらも大差ない

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    bakuhate
    結局実需層が払えないからPERが良くならず不動産はいずれ下落に転じる。今は古くても我慢してリフォーム済みURとかに入ってしばらく我慢してたらいい。2030年過ぎ頃から空き家問題が吹き荒れて不動産バブルは崩壊する。

    その他
    igni3
    この手の話は購入つまり自分は正しいんだと周りを巻き込みたいだけ。それぞれの事情でリスクは変わるし正解はない。

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    wxitizi
    実際に、家賃収入を目的に家を買って上手くいったケースって結局はインカムゲインではなくキャピタルゲインを取れたからなケースが大半で、売れない物件の賃貸経営は死屍累々なんでは。 >”誰も賃貸運営しなくなる”

    その他
    yamadadadada2
    持ち家はこの先暴落や売れなくなるリスクと向き合わねばいかんがね。この先子孫もずっと土地を持ち続けるなら関係ないが

    その他
    lemon32
    家賃上がるのがそんなに困ることなのか。貧乏人は生きるのが大変そうだな。

    その他
    muu2000
    賃貸数千円上がった程度じゃなんも変わらんやろ

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