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「堤外」というとんでもない住所に建つ中古マンションの価格が1億円を超えてるのを見て「小字地図」を公開した人の話

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219users がブックマーク コメント 73
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    Midas
    ここは(コメントで言ってるような)「景観優先」で放置されたのではなくかつては河沿いに売春宿が並ぶ(伝統的な)非差別地帯だったからそのころの権利関係が複雑(要はヤクザ)なだけ。金額的にはいまはこんなもの

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    nimroder
    窪とか池が着くからって危険とは限らない。小字は気にする指針くらいにはなるけど、結局ハザードマップ見て是々非々で判断するしかない。

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    paloalto60
    堤外と堤内ってどっちが川の側でどっちが市街地側か一見してわかりにくい言葉よね。住民の立場で名付けてるから堤防から住宅側が堤内。

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    kiwamaru100
    川向こうの川崎側は二子“新地“って地名で色街だったよ。世田谷側は違うんじゃなかったかな　訂正！ごめん色街じゃなくて花街でしたわ失礼

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    zakunubo
    海外からみると日本みたいな災害だらけのとこによく住むなとか思われてそう

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    filinion
    地名だの石碑だのを防災の指針にしようとしてる人たちって、ハザードマップのない地方に住んでるのかしら。「自然災害伝承碑」の地図記号が新設されたのとか考えると、将来は日本中がそうなるのかも知れないが…。

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    AKIMOTO
    人と金の多いところはどんどん対策が進んでるので、本来もっとする物件を安く入手してる可能性もある

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    snowboard_fan
    2019年の浸水って、あれだからな。ウン小杉の時のやつだからな。その時に浸水したエリア買うってなんなの。

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    differential
    古い地名は最悪被差別部落の場所を浮かび上がらせてしまう場合があるから、こういう感じの人が情報をまとめてること自体にリスクを感じる私／地理的リスクを見たいなら現代ならハザードマップというのが有ってだな

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    gnta
    江戸時代から堤の外に舟着場と茶屋が並んでいた場所。昭和40年代に田園都市線が開通して住宅が建ち始め、謎のニコタマブランドで高級マンション地帯と化してしまった。渡し舟で川を越えた二子新地には花街があった

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    nf_ban
    欲求は安全を超える。ここがダメなら海抜0メートル地帯に住んでる東側の人も等しくダメだと思う

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    komutan1
    土木建築は科学の発展によって人間が安全に住める場所を拡大してきているので百年前の地図にこだわるのはエンジニアリングの否定。

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    maicou
    地図はおもしろい定期 / 堤防を最初見たとき鉄道跡？とか思ったもんな。

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    quick_past
    都市開発課は一体なにやってんの？

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    toyo-hana-inaba
    あくまで昔の話で今は大丈夫。　近代以前の川は河道が頻繁に変わってたが今は大丈夫。現代の川沿い埋め立て地のタワマンは基礎がガッシリ。建設不動産は全産業の中でも屈指の聖人君子の集団で手抜きもない。

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    kotobuki_84
    「地名の字面には昔の人の知恵が刻まれているので現代でも意外と参考になるよね」という程度の話がギュインと加速して「絶対的な指針なのである！！！！！」ってなっちゃうの、要するにスピリチュアルだよね。

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    tome_zoh
    大きな川沿いで字堤外って、どストレートすぎてさすがに住むのに勇気いる地名だと思うよ。

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    aburi_engawa
    “死んでも住んではいけない小字の地” 住んでる人がいる場所に対してのこの表現はヤダなあ。行政に文句言うならともかく。

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    SndOp
    小字は面白いよね。もう登記簿ぐらいでないとみることはないけど。

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    sskjz
    ちなみに多摩川下流（川崎側）に、思いっきり川縁にどでかいマンションが建っているが、これはスーパー堤防化した上に建っているらしい。色々あるわな。

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    Sakana_Sakana
    ハザードマップに浸水地帯としてしっかり記載されている地域だからね、台風１９号の時にしっかり書かれている地域が浸水して実際に死者も出た場所もある、それを理解して住むのなら文句も言わないで欲しい。

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    keidge
    へえ。いわゆる青線赤線な場所でもあったのかな。川沿いにできるのは全国共通で面白い。

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    wonodas
    あそこな〜川がまじで近いしよく住むよなぁ

    その他
    paradisemaker
    確かここ購入者と土地のオーナーの階が上下で明確に分かれてた気がする

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    taruhachi
    東京では意外と小さな河川の氾濫が多くて、外郭放水路ができるまでは善福寺川などは氾濫を繰り返してたよ。今でも大雨のたびに毎回結構な水量を貯めることになるので、今後も安全かはわからない。

    その他
    Lat
    今は外側（川側）に堤防が出来ているけど、下水処理ってどうなってるのだろう？下水の配管が二つ目の堤防の内側まで繋がっていたら、二つ目の堤防があっても下水からの内水（氾濫）になりそうな気がするのだけど？

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    kk23
    リバーサイドなんとかって建物あるけど、これほどのリバーサイドないな

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    jamg
    ブリリア！ブリリア！！うんこすぎになったらまた笑ってあげるよ！！

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    mahinatan
    ここは二子玉川エリアの中でも特に高いところだよね…急行が止まる駅の近くで景観抜群、ショッピングモールに玉川高島屋SCもある、東のほうに行くとデカくて綺麗な公園もあるし治安もいい。

    その他
    ayumun
    昔の二子玉川園(今の二子玉川ライズ)より川側って全部テニスコートか土手じゃなかったっけ

    その他
    ttrr
    （ブコメへ）二子新地が色町？デマ言うなって…

    その他
    doko
    こういうの広まって価格が下がると良いのに

    その他
    otchy210
    最近知ったんだが、いつの間にか不動産購入時の重要事項説明でハザードマップの確認が必須化されてた。その上で購入してるならまあ、本人の判断じゃあるまいか。

    その他
    differential
    differential 古い地名は最悪被差別部落の場所を浮かび上がらせてしまう場合があるから、こういう感じの人が情報をまとめてること自体にリスクを感じる私／地理的リスクを見たいなら現代ならハザードマップというのが有ってだな

    2024/06/12 リンク

    その他
    maninthemiddle
    多少水に浸かろうと、非木造の高層建築物で1, 2Fに個人財産や高価な水に弱いもの置かなければリスクはヘッジできるよね。木造戸建てと同じ常識で計ろうとするのは見識が狭い

    その他
    sobatech
    いくらで売られていたら納得してもらえるのかな？

    その他
    pqw
    現代の建築技術もこの土地の変遷も何も知らんでイメージで言ってるだけでしょ？mRNAワクチンは危ないと同レベルじゃない？

    その他
    toshi_suzuki
    住人に「岸辺のアルバム」を見せてしまえ

    その他
    zakunubo
    zakunubo 海外からみると日本みたいな災害だらけのとこによく住むなとか思われてそう

    2024/06/12 リンク

    その他
    yingze
    ３１１以降はどこの自治体も詳細なハザードマップ公開してるので、リスクと値段はトレードの自己責任だね。あれ、リスク高いのに値段も高いの？

    その他

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