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「マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない」みずほ銀行がガチで有料級な日本産業の中期見通しレポートを今年も発行

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    takanagi1225
    マンションの方がそりゃいいわよねぇ…子も持たない家庭も増えて独身なら戸建て持つ意味is何って感じだし。

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    brusky
    “みずほは本職とシステムはあれだが、レポートはまじ有益”／今年は建築系を買って寝てればよかったが、去年のを読んでても気付けない

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    monochrome_K2
    地価高騰の中、好立地な戸建てとかほぼ不可能なので伸び悩むのは仕方ないと思う

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    mohno
    読んでないけど、「マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない」←マンション建てるような（建蔽率の高い）都心ばかりが急騰してるという話なのでは。その土地に戸建て建てようとしたら高くつきそう。

    その他
    magi00
    戸建住宅は全国各地どんな田舎にも増えるし投資対象にもマンションみたいにはならないか。

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    gimonfu_usr
    https://www.mizuho-rt.co.jp/publication/mhri/research/pdf/report/report04-1005.pdf　2004年レポ。「日本企業の生きる道」項目、どうかな？／「高付加価値を目指せ」と製造業でよく聞いたが、結局、汎用品製造、つまり大量生産能力を失った感

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    mobanama
    "みずほの資料は「高付加価値転換」や「デジタル活用でチャンス」みたいな希望的観測を散りばめてるけど、それはあくまで「もし改革できれば」の仮定前提——現実にはシルバー民主主義の壁""「構造転換」が不可欠"

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    firststar_hateno
    企業戦略は運命の鍵ですわね。シルバー民主主義の壁、時代の重鎮のようですの！

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    ys0000
    元レポートはかなり素敵なんだが、タイトルもブコメも不動産に収斂してしまうのは勿体ない気がする。

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    tpxyid45i
    「有料級」とかいう情報商材のガチ養分層が好みそうなワードまじやめろ

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    gichin-anco
    え、マンション価格の高騰に牽引されて戸建も上昇という論旨じゃないの？　タイトルがおかしい

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    sskjz
    不動産のレポートではない。

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    delimiter
    オープンハウス「分割！分割！分割！」

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    Dai44
    “マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない” マンションの方が建てる側もビジネスになる狭小地が多い都会に建てがち&戸数多いから平均も引き上げる からじゃない？

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    GonzalezTanaka
    ガチで有料級の情報が無料で公開されてるならそれは無料だろ

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    strange
    "マンション（区分所有）に加え、戸建住宅も上昇し、住宅購入マインド低下の要因に"って書いてあるのに「戸建住宅はそれほどでもない」とはね

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    kogumatan
    これ読むと他業種の話題について行けそうではあるが多分読まない

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    FreeCatWork
    にゃー、ボク、レポート読んだけど、企業さん大変そうだにゃ。でも、データセンターとかAIとか、面白そうなものもあるんだにゃ！

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    pochi-taro00
    有料級って何年も前から同じ事しか書いてないだろ

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    differential
    みずほレポートは業界初心者向けによくまとまってるので、各位、自分がコミットしてる業界の項目読んでどの程度初心者向きなのか感度確認するといいです。よその業界勉強する初歩として良い

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    kaionji
    マンションより割安なら23区内に戸建て買おうかな

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    shikiarai
    賃貸では住めてるけどこの辺に戸建は地獄だと思ってる。マンション価格は跳ね上がってるから普通に10年後に中古で売ったら今の賃貸に10年住むよりトータルで特になる気はする。もちろん都合よく売れるんか？はある

    その他
    tpxyid45i
    tpxyid45i 「有料級」とかいう情報商材のガチ養分層が好みそうなワードまじやめろ

    2025/12/01 リンク

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    togetter
    すごい！読んでおくとわかったような気持ちになる…！

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    nuu_n
    都内の同立地なら戸建の方がマンションよりもかなり安い。販売業者もマンションと平米単価の差に訴求してる。ただし都心部の戸建ては狭小地に無理やり建ててるので縦長で天井斜めで頭がぶつかるとかクソ間取りばかり

    その他
    circled
    戸建ては20〜30年で結構ボロボロになる。次の世代が住めるかというとリフォームとかしないとキツい。そして今リフォーム代が昔より高いと色々思うところはある。経年劣化問題がねぇ

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    shinme_chan
    戸建てはご近所トラブル学校〜ってコメ結構あるけど、分譲マンションはトラブルないの？ ご近所ガチャ失敗したらすぐ売り払って引っ越すから平気ってこと？

    その他
    bigburn
    そりゃあ転売しにくいのと境界線トラブルのリスクもあるからで「言われんでも分かってるわ」じゃないかな。

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    beed
    仕事でマンション管理に関わってる身としては、賃貸ならいいけど分譲マンションはマジ嫌。管理組合でもめると地獄だよ。

    その他
    ys0000
    ys0000 元レポートはかなり素敵なんだが、タイトルもブコメも不動産に収斂してしまうのは勿体ない気がする。

    2025/12/01 リンク

    その他
    jeeraa
    単身者が戸建て持ったら、維持管理コストがけこうつらいと思う。マンションなら、外装と共有部分（通路やエレベーター、ゴミステーション、周囲の清掃）は管理者にまかせられる。

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    Gka
    15年後には生産年齢人口が1100万人減少する。消費者と生産者が減るから積極財政では改善しないの。だから外国人に消費者と生産者を担ってもらおうとしたのが安倍政権。高市は真逆の排外主義。この国はもう終活だ。

    その他
    mohno
    mohno 読んでないけど、「マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない」←マンション建てるような（建蔽率の高い）都心ばかりが急騰してるという話なのでは。その土地に戸建て建てようとしたら高くつきそう。

    2025/12/01 リンク

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    hat_24ckg
    国内が縮む理由は、国財政緊縮が多大な影響を与えた結果なのよ。そこを見直せばトレンド転換も現実的にありうるんよ。財務官僚のマインドセット・インセンティブの見直しこそが日本再生のキーだよ

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    spark64
    『国内需要は人口減少で縮小確定』はそうそう回避できない問題に思うが。

    その他
    monochrome_K2
    monochrome_K2 地価高騰の中、好立地な戸建てとかほぼ不可能なので伸び悩むのは仕方ないと思う

    2025/12/01 リンク

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    tanakamak
    興銀産業調査部からの伝統芸感。自分の関心ある分野だとはて...?という印象。どうも分野毎の執筆者で当たり外れがありそう。

    その他
    orgue
    戸建てを持つことは、周囲との関わりを宣言し、自分の存在を周囲に見せ続けることにもなるから金だけでなく精神的ハードルも高い、少子化もありで需要も減るしかないでしょう

    その他
    nuara
    マンションは投資対象になってるからでしょうね。

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    osaan
    デジタルねえ……AIなんかもはや後塵にすらとどかないくらい引き離されてしまってる。もう誰も「技術大国」と呼ばなくなった。

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